076_REGENT

Rénovation d’un immeuble de bureaux : le projet ambitionne une large rénovation énergétique du bâtiment pour en faire un immeuble de bureaux de qualité BREEAM exceptionnelle. Comment ? Via notamment la rénovation des façades et une étude approfondie des systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation.

Gestion de l’eau

Outre la réduction de la surface imperméable du site, le projet sera équipé de 2 citernes de 15 m³ et d'un réservoir tampon de 20 m³, combinés à une installation d'infiltration ouverte de 14 m³. Cela signifie que le projet sera capable de gérer sur place, à la fois, le débit de pointe d'une pluie de 10 minutes d'occurrence centennale et le volume de ruissellement d'une pluie de 6 heures d'occurrence centennale, en tenant compte du changement climatique. La réutilisation des eaux de pluie permet de couvrir environ 50% des besoins (sanitaires et arrosage) avec un taux de récolte supérieur à 90%.
Les incidences du projet sont par conséquents positives avec une réduction des rejets d’eau pluviale à l’égout, une diminution de la consommation d’eau de ville et une meilleure protection contre les risques d’inondation.

Energie

• Deux nouvelles pompes à chaleur Air-Eau, pour le refroidissement et le chauffage, seront installées dans l’espace technique en plein air.
• Des panneaux photovoltaïques seront intégrés sur les toitures en pente et les toitures plates du projet afin de produire autant d’électricité que possible, sans avoir recours à un combustible fossile.