005_COSMOS

Uitvoering voor opdrachtgevers

Het renovatieproject van dit gebouw richt zich op het creëren van een woonomgeving die zowel modern als sociaal is. De rehabilitatie omvat het bijwerken van de huidige verdiepingen en de verticale uitbreiding van het gebouw met de toevoeging van twee extra verdiepingen gebouwd met een prefab houten frame. Als resultaat zullen twaalf wooneenheden beschikbaar zijn, waaronder vier passieve duplexen ontworpen in de nieuwe opbouw. Het gebouw zal ook een gemeenschapsruimte en een wasruimte van 100m² voor de bewoners bevatten, waardoor interactie en gemeenschappelijke ondersteuning worden bevorderd.

Energieprestatie en verbetering van het comfort

De renovatie van het gebouw richt zich op optimale isolatie door het gebruik van steenwol voor de muren en polyurethaan voor de daken, evenals dubbele beglazing met lage emissiviteit voor de ramen. Het vervangen van de bestaande boiler door een condenserend centraal verwarmingssysteem vermindert de energieverbruik en de koolstofvoetafdruk aanzienlijk. De toevoeging van fotovoltaïsche zonnepanelen op de daken is gepland om een significante hoeveelheid hernieuwbare energie te genereren, waardoor het zelfverbruik van het gebouw toeneemt. Dit systeem wordt aangevuld met een energieopslagsysteem dat het gebruik van de geproduceerde zonne-energie optimaliseert.

Gebruikersgerichte Ontwerp

Het ontwerp van het project houdt rekening met de specifieke behoeften van de bewoners, met praktische voorzieningen zoals aangepaste keukens en sanitaire voorzieningen. De toevoeging van twee trappenhuizen en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke ruimte en wasruimte stimuleren gezelligheid en interactie, en bevorderen een gevoel van gemeenschap onder de bewoners.

Uitvoering voor bouwbedrijven - Fakane

Renovatie en herbestemming van een woongebouw tot sociale woningen: renovatie van de bestaande structuur met een geavanceerde benadering van duurzaamheid en voorafgaand aan de verhoging van twee verdiepingen uit driedimensionale geprefabriceerde modules (zie Icontech).

Lokale partnerschappen

De onderneming Fakane streeft ernaar om zoveel mogelijk met lokale ondernemingen en partners te werken: de grote meerderheid van de onderaannemers en materiaalleveranciers zijn in het Brussels Gewest gevestigd, net als de bouwwerven die partner zijn bij de opzet van de hergebruikketen. Die aanpak draagt bij aan het behoud en de ontwikkeling van de lokale economische activiteit.

Opzet van een hergebruikketen in de onderneming

De ambities van het COSMOS-project op het gebied van hergebruik hebben Fakane aangemoedigd om een structurele hergebruikketen te ontwikkelen voor zijn activiteiten. De werf is een gelegenheid om samenwerkingen met andere ondernemingen en andere werven in uitvoering te testen om de circulatie van materialen te verbeteren, of het nu gaat om hergebruikte materialen of om overschotten. Zorgvuldige ontmanteling, opslag van bestaande materialen en logistieke organisatie maken allemaal deel uit van dit proces, en worden ook geïmplementeerd in dit project.

Uitvoering voor bouwbedrijven - Icontech

Renovatie en herbestemming van een woongebouw tot sociale woningen: Verhoging met twee verdiepingen uit driedimensionale geprefabriceerde staal/hout- en houtskeletbouwmodules door een ander bouwbedrijf (zie Fakane).

Prefabricage van de modules

De prefabricage van de 3D-modules in de werkplaats beperkt de hoeveelheid inkomende materialen (grote volumes zo nauwkeurig mogelijk berekend, weinig verpakking, optimalisatie van materialen door 3D-modellering) en ‘uitgaande’ materialen (hergebruik van snijafval, veiligheidsvoorraad, fabrieksretouren). De modules worden droog en mechanisch geassembleerd.

Assemblageproces:

1. Realisatie van stalen steunkaders
2. Realisatie van houten wanden
3. 3D-montage
4. Integratie van technieken en afwerking

Voortgezette opleiding

Aangezien Cosmos het grootste project is dat Icontech uitvoert, worden veel mensen opgeleid in het kader van dit project: in het studiebureau, op de assemblagelijn, voor controle/beheer van de stromen en voor de assemblage van de modules ter plaatse. Er werd een opleidingsplan opgesteld om multicompetentie te bereiken (de vaardigheid om verschillende posten te bemannen) met theoretische en praktische opleiding door specialisten.

Bepaalde kennis rond de vooruitgang die het Cosmos-project mogelijk maakte, wordt uitgediept, zoals standaardisatie, de passieve norm, transport, kraanwerk en assemblage.