047_LILLAS

Uitvoering voor opdrachtgevers

Het programma is eenvoudig: behoud van de eengezinswoning en de gehele woning renoveren met waardering voor haar geschiedenis. Het hoofddoel is om de relatie van de woonkamer met de tuin, gelegen tussen de kelder en het niveau 0, te verbeteren. De werken zullen ook gericht zijn op het aanzienlijk verbeteren van de energieprestaties van het huis en het vloeiender maken van de interne circulatie.

Comfort en welzijn staan centraal in de renovatie

De thermische verbetering van de schil is substantieel. Dit zorgt voor comfort in de winter door middel van zeer grondige isolatie en beperkt oververhitting in de zomer door het gebruik van materialen met een hoge thermische massa. Ook wordt een luifel gecreëerd om de directe zonnewarmte tijdens perioden van intense hitte te beperken. De C+ ventilatie helpt ook om de binnenlucht te verversen en de luchtkwaliteit te verbeteren. Er wordt ook een mezzanine gecreëerd en er worden ramen geopend om op een doordachte manier natuurlijk licht binnen te laten. Alle elementen zijn dus samengebracht om de levenskwaliteit binnen dit functionele en aangename gebouw te verbeteren.

Circulair ontwerp van de renovatie

Het project maakt het mogelijk om zoveel mogelijk elementen ter plaatse te behouden. Verschillende gedemonteerde elementen zullen op locatie worden hergebruikt, hetzij in eenzelfde functie of op een andere plaats. Bijzondere aandacht zal worden besteed aan omkeerbare bevestigingssystemen (schroeven in plaats van spijkeren, in elkaar passen in plaats van lijmen, etc.). Zo zullen bijvoorbeeld de gekozen panelen van geëxpandeerd kurk voor de isolatie van de tuinfacade geschroefd worden, wat hun potentiële demontage garandeert. Het rationele ontwerp van het project maakt een goed begrip van de werking ervan mogelijk (in technische termen, dat wil zeggen de positionering van de kanalen). De tweedehandsmarkt voor materialen maar ook voor sanitaire uitrusting en andere wordt bevorderd.

Uitvoering voor bouwbedrijven

Renovatie van een eengezinswoning om ze te moderniseren met behoud van het historisch karakter: het project in Sint-Agatha-Berchem omvat de opening van de achtergevel naar de tuin, de creatie van een terras en de verbetering van de energie-efficiëntie met behulp van duurzame isolatiematerialen. De algemene renovatie heeft als doel de bewoonbaarheid en energieprestatie te optimaliseren met respect voor de circulariteits- en duurzaamheidsprincipes.

In situ en inkomend hergebruik

Elk element of materiaal dat ter plaatse hergebruikt kan worden of terug op de markt gebracht kan worden voor hergebruik, wordt opgelijst en gekwantificeerd in een Excel-bestand dat als inventaris dient.

De bouwonderneming heeft ook een magazijn voor de opslag van verschillende werfonderdelen die voor andere projecten bruikbaar zijn.
Voor het Lillas-project werden cementtegels, een paar m² bakstenen en een toilet ter plaatse hergebruikt. De onderneming Haracina bracht ook bakstenen en een metalen balk aan van andere werven waar ze werkzaam is.

Bedrijfsontwikkeling

Dit project is een kans voor de onderneming om haar werfpraktijken te ontwikkelen. Om de achtergevel van het huis met zichtbare kurk te isoleren, kregen drie leden van het Haracina-team een opleiding van Ecobâti voor het gebruik van dit materiaal.

De sortering van flexibele kunststoffen, opgestart dankzij de begeleiding van de onderneming door het Build Circular-programma en met succes getest in dit project, wordt nu toegepast op de andere werven van Haracina en draagt zo bij tot een betere aanpak van het afvalbeheer binnen de onderneming.